Maskinistens Twitter-flöde  Stöd Maskinisten via Patreon  Maskinistens nätverk - information på svenska  Maskinistens nätverk - information på finska  Maskinistens nätverk - information på norska  Maskinistens nätverk - information på danska  Maskinistens nätverk - information på isländska
Forumindex

ForumindexForumindexMaskin-databasFotoalbumKalender-informationKöp & SäljDownloadsLexikonKontaktregisterMaskinistenin rikosrekisteri

Åkerman-register
Visa forum för mobila enheter

ForumindexJord- och skogsbruk, fastigheterFastigheter, mark och byggnader

Arrende.

30 inlägg • Sida 1 av 2
Diskutera bygge av fastigheter, lador, maskinhallar mm här, även vägbygge och -underhåll passar in här.

olle67 (trådstartaren)

#1 » 17:26:55, 08-10-2014
  • Markera tråd som löst Överför markerat ord till lexikonet

Har en liten stuga på en bit mark som de arrende på,tror de går ut om c,a 10 år,men tanten som bor där är snart 90 o har inga arvingar...hur blir de när hon gått bort ,va händer med huset??Har ja nån form av förtur o få köpa loss huset,eller kan hon skriva de på nån annan??? :!:
olle67
 



Mats i Myrhult

#2 » 17:34:08, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Äger du ägare till stugan så är den din. Däremot kan det bli förhandling om nytt pris på arrendet.
Har hon inga arvingar och inte testamenterat blir det Allmänna Arvsfonden som får marken. De försöker omvandla alla arv de får till så mycket pengar som möjligt.
Alltså, försök göra upp med damen eller hennes förvaltare om avstyckning (med vägservitut, om det behövs). Det kostar en slant, men det säkrar ju värdet på stugan.
Utan risk, ingen chans!
Användarvisningsbild
Mats i Myrhult
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 17:48:30, 07-11-2008
Ort: Förut Karlstad, Kil, Luleå, Piteå, Stockholm, Storfors, Töreboda, Älvsbyn, Östersund. Nu Broby
Sverige
Maskintyp: Ej angivet
Maskin: Svets, vinkelslip och slägga.

olle67 (trådstartaren)

#3 » 17:36:01, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Stugan är hennes,han som ägde min gård va bror med tantens man,sen blev dom osams men då va arrendet redan skrivet....
olle67
 

Mats i Myrhult

#4 » 17:42:13, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Som långvarig arrendator har du visst besittningsskydd. Men det blir förmodligen ändå en prisförhandling. Det borde gå att föra ärendet till en arrendenämnd om en prishöjning kan anses vara oskälig.
Lite osäker på om det där betraktas som arrende eller hyra, kan gälla lite olika regler för det.
Utan risk, ingen chans!
Användarvisningsbild
Mats i Myrhult
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 17:48:30, 07-11-2008
Ort: Förut Karlstad, Kil, Luleå, Piteå, Stockholm, Storfors, Töreboda, Älvsbyn, Östersund. Nu Broby
Sverige
Maskintyp: Ej angivet
Maskin: Svets, vinkelslip och slägga.

olle67 (trådstartaren)

#5 » 17:44:10, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

OK,problemet e att ja erbjudit mig o köpa stugan,men då blir hon tvär o sur...så de vete fasen hur man ska göra..
olle67
 

Mats i Myrhult

#6 » 17:48:32, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Hon kanske vill att du ska skänka en slant till ett katthem eller liknande för att bli på gosidan?
Utan risk, ingen chans!
Användarvisningsbild
Mats i Myrhult
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 17:48:30, 07-11-2008
Ort: Förut Karlstad, Kil, Luleå, Piteå, Stockholm, Storfors, Töreboda, Älvsbyn, Östersund. Nu Broby
Sverige
Maskintyp: Ej angivet
Maskin: Svets, vinkelslip och slägga.

olle67 (trådstartaren)

#7 » 17:49:57, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Haha,ja kanske de,nån hade hört hon fundera på å skänka stugan till nån sjuksköterske förening....men ja vill inte ha dit folk mer när hon e borta.
olle67
 

161A

#8 » 18:38:22, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Du äger marken och tanten stugan om jag förstod det rätt. Nu är ju detta inte ett jordbruksarrende, där är jag lite mer hemma i vad som gäller. Men jag kan ju ändå skriva vad jag tror :grin:
Stugan ligger ju då på ofri grund, du har som markägare rätt att säga upp avtalet eller begära villkorsändring, blir ni inte överrens om detta så går det till arrendenämden och sen till fastighetsdomstolen. Du har som markägare rätt till att få förtur till att köpa fastigheten om arrendatorn vill säga upp arrendet. I och med att fastigheten ligger på ofri grund så räknas det som lösöre och vid en försäljning så kan den nya ägaren bli skyldig att forsla bort huset om ni inte kan komma överrens om ett nytt arrende. Så om jag fattat det rätt när tanten går bort och huset ska säljas så har du förtur att få köpa och vill du inte så får de som står som ägare till huset flytta det
Användarvisningsbild
161A
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 09:01:30, 05-05-2011
Ort: Skåne
Sverige
Maskintyp: Ej angivet
Maskin: Valmet 8350, CAT it14G, 2 x Mattsson 161A , Bigab 20-24, John deere 1445, Jungheinrich, wintersteiger, volvo EC35, John Deere 332, Ford 3000, MF 135, Ford Dexta, Volvo T25, Weel Horse

63an

#9 » 19:19:10, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

De är inte så att det är 49års arrende? Isåfall hinner du åka till Amerikat många ggr :klia:
Kör så det ryker.. Har slutat att ryka nu :vissla:
63an
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 21:08:25, 01-02-2009
Ort: Nu eljest.. Pite med omnejd.
Sverige
Maskintyp: Baklastare

Holger

#10 » 19:45:37, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Olle äger marken och gumman äger huset? Hur f#n går det till? Tänk om Olle har andra planer med marken efter ett tag. Då låser gummans hus allt? Kan hon inte bli tvungen att flytta huset eller sälja till Olle?
Användarvisningsbild
Holger
Webmaster
Webmaster
 
Blev medlem: 10:54:48, 12-10-2003
Ort: Hannover
Sverige
Maskintyp: Hjullastare
Maskin: Test

161A

#11 » 20:01:53, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

inte helt ovanligt att det är så att husägare och markägare inte är samma, de flesta mobförråd står på ofri grund och i många sommarstugeområden är det så
Användarvisningsbild
161A
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 09:01:30, 05-05-2011
Ort: Skåne
Sverige
Maskintyp: Ej angivet
Maskin: Valmet 8350, CAT it14G, 2 x Mattsson 161A , Bigab 20-24, John deere 1445, Jungheinrich, wintersteiger, volvo EC35, John Deere 332, Ford 3000, MF 135, Ford Dexta, Volvo T25, Weel Horse

Fredrik_

#12 » 21:29:37, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Även massor av villor, typ 'alla' egnahemsbyggen från 30/40-talet runt Stockholm.. Enskede/Ängby tex
Dock möjligt att få köpa loss sedan ett tag.
Fredrik_
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 10:18:38, 16-10-2008
Ort: Skogen NNO om Stockholm
Sverige
Maskintyp: Ej angivet

olle67 (trådstartaren)

#13 » 21:49:16, 08-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Tack för alla svar, :thummar: jag har förvisso jordbruks fastighet,gör de nån skillnadÅÅmåste kolla upp detta,som Holger sa,ja har planer för marken där stugan står... :grin:
olle67
 

Ulf

#14 » 15:55:41, 09-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Puh, jag fattade först att det var tvärtom, att du bodde i stugan och hon ägde marken. :huh:

Det brukar vara så med "sommarstugearrenden" att de förnyas på samma tid som det var skrivet på innan, inte helt omöjligt att det är på 49 år.

Det gäller som markägare att säga upp arrendet precis innan det löper ut. Exakt vilken tid som gäller vet jag inte.
Arrendatorn har då möjlighet att riva huset och återställa marken (med tillhörande rivningslov etc) eller sälja huset, lämpligen till dig. Om jag nu minns allt rätt, detta var på tapeten hemmavid för ett antal år sedan för en granne, tack och lov löste det sig ändå!

Men kolla när arrendet löper ut och kolla upp exakt hur det ligger till med en jurist, gärna en fastighetsjurist!
Kommer du med problem, eller är du en del av det?
Användarvisningsbild
Ulf
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 16:04:18, 05-03-2004
Ort: Kil
Maskintyp: Traktor
Maskin: Nuffield 460 -61

63an

#15 » 16:08:48, 09-10-2014
  • Markera detta inlägg som lösningen på problemet Överför markerat ord till lexikonet

Underliga saker de där. En mångmiljonär här har en tomt som det står ett hus på obebott sen fasen vet när. Nu var den förbaskade kåken mest ivägen för att han skulle trivas så han tog kontakt med den som ägde hemmanet och som blockerade hans försök att få trivsel på tomten! Han ville köpa stugan helt enkelt men den blev så dyr så han sa att nu köper jag hela alltet och han fick göra de förutom att förra ägaren styckade av tomten å husen där han höll till! I de här fallet stod huset på ofri grund till ingens nytta å hela hemmanet var arvet till dottern som var ägare hon visste nog inte ens att hon ägde 49-åringen! Har diskuterats om affären och till saken hör att de har så många skogsfastigheter så de har att göra ändå! Lite annorlunda fall kan man säja :klia:
Kör så det ryker.. Har slutat att ryka nu :vissla:
63an
Fler än 500 inlägg
 
Blev medlem: 21:08:25, 01-02-2009
Ort: Nu eljest.. Pite med omnejd.
Sverige
Maskintyp: Baklastare


Återgå till Fastigheter, mark och byggnader

Vilka är online

Användare som besöker denna kategori: Inga registrerade användare och 1 gäst



Älmeboda Maskinservice

OilQuick

TK Traktordelar

Klaravik

Crazyride

Bra Verktyg

Motrab

Engcon

Scandcut

Astrak

Olsson Parts

Nya och begagnade
truckar på vstruck.se