Telekabel på egen mark, utan servitut?

[mats_o]

Jag har för mig att det finns en del skrivelser om befintligaledningar och samhällsnytta i rättspraxis så jag tror inte att det finns någon större chans att flytta på en befintlig ledning men den ska definitvit in som servitut/ledningsrätt osv

[jeg]

Om det plöjs ner fiberkabel till olika hus o fastigheter behövs väl inga servitut

[krokodilen]

Jag vet inte hur det är med inskrivning men ett markupplåtelseavtal med markägaren över den marken man passerar är nog ett måste.

Plöjer du på egen mark behövs inget.

/C

[Gustavors]

1. Ansluter du dig till elnät eller tele/optonätverk så ingår det i de allmänna avtalsvillkoren att du upplåter plats för din kabel. Samt ev. nödvändig utrustning.

2. Är det mer än 1 kilovolt så tecknar man avtal och detta skrivs sedan in som en ledningsrätt mellan 2 olika juridiska fastigheter. (Din och det företag som skall ansluta) Servitut har man i princip slutat att nyteckna.

Kort sagt så är alla grövre matarkablar. transformatorstationer. kopplingsskåp och opto-skåp sådant man tecknar avtal på.
Ibland kan man behöva teckna avlat med flera på samma sträcka/markområdet.

Tex med både markägaren, och med en vägförening.

MVH
Håkan

[krokodilen]

Hmm, det finns en avtalsservitut om en kraftledning som plöjdes ner -11 innan jag köpte fastigheten +nämnd ledningsrätt för avlopp införd -99.

Avstyckningen från stam-fastigheten är gjord 1930 och sedan finns det en "ledningsåtgärd"?? från 2008 med ett aktnummer, jag antar att det via uteslutningsmetoden blir ledningsåtgärdens aktnummer jag ska kika vidare på.

/C

[per-åke]

Detta är intressant! Eon har en kraftlina delvis på min mark, på lantmäteriets hemsida står det att det finns servitut/ledningsrätt. någon form av kompensation ser jag dock inte röken av! vad jag hört så ska min morfar (som ägde marken när linan byggdes) ha haft billigare ström pga detta, men det kanske bara gäller för ursprungs ägaren så att säga?
Sorry om jag kapar din tråd lite krokodilen!

Servitut följer alltid fastighet, inte ägare.

[dc_lindberg]

Du kan även gå in på Lantmäteriets hemsida och mina sidor där. Där finns det som är registrerat på dina fastigheter att läsa. Men det vet du nog om redan men jag skriver det ändå för det kan hjälpa någon annan.

Saknas mycket där... man måste beställa utdrag ur fastighetsboken / Landsarkivet. Det är prisvärt (=billigt). Man måste dessutom beställa ut alla de olika fastighetskartor som funnits registrerade gällande fastigheten... det glöms bort att föra över viktiga data från en karta till nästa karta...
Förr var det Tingsrätten som arkiverade avtal... inte ovanligt att de "tappat bort papper" när Lantmäteriet skulle ta över arkiveringen...
Kanske inte gör så mycket då landet nu tycks styras i alla led efter tycke och smak,... istället för regler, avtal och lagar?...

[Mikkel]

Om det kan vara till någon ledning så kan jag förlänga den här tråden lite....
eller... den som lägger en kabel på annans mark riskerar att tas med byxorna nere....

dc har erfarenheter att lära sig av och en sak är säker, detta är snårigt.

Tänkte styra upp språket lite:
- Servitut gäller mellan fastigheter, dvs även när fastigheterna byter ägare.
- Det finns två typer av servitut: Officialservitut och Avtalsservitut. Officialservitut är bildat genom lantmäteriförrättning och är inskrivet i fastighetsboken, gäller solklart. Avtalsservitut är skrivet mellan två fastighetsägare och gäller som servitut om det är rätt skrivet och man kan då få det inskrivet i fastighetsboken.
- Ledningsrätt gäller mellan en fastighet och en ledningsrättshavare. Gäller ungefär som servitut, rätt till ersättning för dig som drabbas och rätt för ledningsrättshavaren att gräva upp och byta ledning, röja träd etc.

Är lite i branschen men jobbar inte direkt med det. Fick själv påhälsning av kraftbolaget som skulle byta ledning över vår mark. Skulle råda trådstartaren att lägga bollen hos den som vill något på din mark, typ: - Vänligen skicka mig de dokument som ger er rätt att vidta åtgärder på min mark. Ledningsbolagen får då jobbet att utreda om något är oklart. Sen är det ju bra att kolla vad de har.

[krokodilen]

Jo den är bra Mikkel och jag har redan varit inne på det i tanken. Ska ringa Telia i morgon tänkte jag.

Kabeln verkar minst sagt instabil och de senaste åren har det hackats i gräsmattan 3-4 ggr och för att kunna frilägga och laga kabeln måste de ju varje gång gräva en ca 5 meter långt och dryga halvmetern brett schakt.

/C

[krokodilen]

Så här ser återställning efter sist jobb ut!




/C

[Hansborg]

Det är väl inte så att kabeln ligger på vägområdet?

[krokodilen]

Kanske 2-3m in på min mark i alla fall.

/C

[Hansborg]

Känner du till att vägområdet kan sträcka sig flera meter bakom vägdikets bakkant... ?
Som ett exempel.. mark/tomtägaren får använda vägområde som inte används av väghållaren..
Kan vara läge att kolla upp var gränsen egentligen går.. det brukar inte vara självklart "alla gånger"

[krokodilen]

Det visar sig,,,

/C

[dc_lindberg]

Sätt upp ett staket i tomtgränsen.
Nästa gång får de problem... de måste då kontakt markägaren...