Telekabel på egen mark, utan servitut?

[krokodilen]

Jag låg och lunch-slaggade lite på soffan häromdagen när det plingade på dörren. Jag öppnade och där står en snubbe från Scanova eller vad nu Telias entreprenör heter. Han undrade om det gick bra att gräva på min mark/gräsmatta eftersom de hade ett kabelbrott i teleledningen.

Öhh visst,,, och mest imponerad blir jag ju över att ni öht frågar svarade jag sömndrucket.

Funderade lite på detta och kikade i fastighetspapperna där det inte står nått om servitut för telekabel (avlopp och el-kabel finns dock inskrivna servitut för.).

Vad gäller egentligen, kunde jag neka dem dvs tvinga Telia att flytta kabeln, eller kräva ersättning mot servitut?

Ni vet ju hur noggranna dessa gubbar brukar vara med återställningen,,, blir till att lägga nån egen timme i vår.

Kabeln är en 80-parare och var tydligen nerlagd på 50-talet.

/C

[Ivar Risslén]

När blev din tomt avstyckad?
Har den blivit avstyckad efter att kabeln blev nergrävd så kanske den blev bortglömd att skrivas in i dina papper.

Vad jag har märkt så har Skanova inte riktig ordning på sina sladdar.

[dc_lindberg]

Ledningsrätt krävs.

Hör med Lantmäteriet om avtal finns.
Saknas avtal. Anmäl.

Regleras med tillstånd hos Länstyrelsen.

Rörigt. Dyrt, mycket mycket mycket dyrt.
Bara problem.

Ingen annans egendom bör/får finnas på ens egen fastighet.

[161A]

Du har rätt till intrångsersättning i vilket fall som

[krokodilen]

När blev din tomt avstyckad?
Har den blivit avstyckad efter att kabeln blev nergrävd så kanske den blev bortglömd att skrivas in i dina papper.

Vad jag har märkt så har Skanova inte riktig ordning på sina sladdar.

Ska kolla detta.

Ledningsrätt krävs.

Hör med Lantmäteriet om avtal finns.
Saknas avtal. Anmäl.

Regleras med tillstånd hos Länstyrelsen.

Rörigt. Dyrt, mycket mycket mycket dyrt.
Bara problem.

Ingen annans egendom bör/får finnas på ens egen fastighet.

Jag antar att inte jag drabbas av,, Dyrt, mycket mycket mycket dyrt?

Du har rätt till intrångsersättning i vilket fall som

Nån aning om ersättningsnivå? Jag antar att om jag kontaktar Telia så kommer de att erbjuda mig 500:- och en påse lussekatter.

/C

[161A]

Ungefär i den nivån för reperationen av sladden. Men har för mig att det är m2 baserat så du kanske får välja mellan lussekatter eller pepparkakor.
Men sen har du ju rätt till ersättning för att de har en kabel i din jord. Det är en engångsersättning och ska ju regleras när de gräver ner kabelen men det hör ju i hopa med servitutet

[krokodilen]

Ja jag får väl kolla upp detta lite närmre då.

/C

[63an]

Du kan testa telekabelns ägare med slagruta sen se ut en för dej lagom plats! Fram med "croccogrävaren" å gräv av! Nu blir det säkert reaktion? Skyll på att du ska göra fundament å resa upp flaggstång och se bara oförstående ut om hur kan det ligga kabel här, finns det servitut på den?

[dc_lindberg]

Ersättning regleras i Ledningsrättsavtalet.
För dig, inga kostnader, för den som vill ha ledningsrätt över din mark - "barskrapad".

Avråder å det starkaste från att acceptera annans ledning över ens egen mark!
"Sånt som kan ge problem, har en tendens att komma att ge problem..."

Du har rätten och lagen på din sida, men att få rätt och få hjälp av myndigheter den dag man behöver är en helt annan sak...

Vill personen -köpa- marken av dig, då hamnar saken i ett helt annat läge. Jag råder dig att i ett läge där att sälja kan ge dig minsta huvudbry/-värk, sälj.

Har spenderat över 10 år med att reda ut motsvarande/liknande juridik kring ett par fastigheter vi hade, så att vi kunde avyttra dem. Det hela har slutat med att kommunen ifråga har dragit ned el och VA på Banverkets (nu trafikverkets) mark, utan att ha sökt och erhållit Ledningsrätt... det innebär att samtliga fastighetsägare som omger Banverkets mark gör olaga intrång på Banverkets mark, eftersom ingen av dem heller sökt och fått Ledningsrätt... jo... kommunen lämnade anslutningspunkter ca 1m in på banverkets mark, samtidigt som de kräver att fastigheterna skall anslutas till det olagliga kommunala nätet...
Vilken soppa!
Vi får se om Banverket lämnar ärendet till åtal när de inser sitt ansvar för sina fastigheter...

[Gustavors]

En meters bredd efter kabelschaktet.
Och du skall ha ersättning med beaktning av motsvarande tomtpris i området (Räknat per kvadrat-meter)

MVH

[krokodilen]

En meters bredd efter kabelschaktet.
Och du skall ha ersättning med beaktning av motsvarande tomtpris i området (Räknat per kvadrat-meter)

MVH

Tja 110-120m2 rör det sig om då, blir väl inga stora summor här ute.

/C

[Gustavors]

En meters bredd efter kabelschaktet.
Och du skall ha ersättning med beaktning av motsvarande tomtpris i området (Räknat per kvadrat-meter)

MVH

Tja 110-120m2 rör det sig om då, blir väl inga stora summor här ute.

/C

Vad kostar en tomt i området då?

MVH

[krokodilen]

En meters bredd efter kabelschaktet.
Och du skall ha ersättning med beaktning av motsvarande tomtpris i området (Räknat per kvadrat-meter)

MVH

Tja 110-120m2 rör det sig om då, blir väl inga stora summor här ute.

/C

Vad kostar en tomt i området då?

MVH

Det varierar nog väldigt men 50-200 000:- mer beroende på läge än storlek.

Ska dubbelkolla fastighetsdokumenten innan jag spekulerar vidare.

/C

[Ivar Risslén]

Du kan även gå in på Lantmäteriets hemsida och mina sidor där. Där finns det som är registrerat på dina fastigheter att läsa. Men det vet du nog om redan men jag skriver det ändå för det kan hjälpa någon annan.

[robgritz]

Detta är intressant! Eon har en kraftlina delvis på min mark, på lantmäteriets hemsida står det att det finns servitut/ledningsrätt. någon form av kompensation ser jag dock inte röken av! vad jag hört så ska min morfar (som ägde marken när linan byggdes) ha haft billigare ström pga detta, men det kanske bara gäller för ursprungs ägaren så att säga?
Sorry om jag kapar din tråd lite krokodilen!