Hur tänka vid anbud när man vill köpa fastighet

**#16** » 20:42:51, 31-08-2022

Om det bara är ni två som är intresserade så ligger ju du bra till då du tycks ha halva inne på tanten... :thumme:

**#17** » 20:52:18, 31-08-2022

Är det den första skogsmarken som du funderar på att köpa?
Det skifte som den lokala skogsägaren ville köpa ser ut som en golfklubba och enligt kartan så verkar det inte finnas någon avverkningsbar skog. Det skiftet är väldigt svårskött då det inte finns så mycket vägar i området. Jag tycker att du ska överväga hans anbud om att han får köpa skiftet om det går stycka loss. Lantmäteriet kan ha invändningar mot det om det blir för lite mark kvar i den ursprungliga fastigheten.
Att hon som äger fastigheten blev förbannad kan bero på att den lokale skogsägaren har varit och velat köpa av henne tidigare. Att hon inte vill sälja till honom är till din fördel om du inte retar upp henne med att du ska stycka upp fastigheten. Du kan köra lite bluff mot den lokale skogsägaren men han kommer nog att bli sur.

**#18** » 20:57:06, 31-08-2022

Japp, jag har aldrig köpt skogsmark förut så jag är utan erfarenhet av sådant här. Han har försökt köpa av henne förut, men hon har nekat.

**#19** » 21:00:26, 31-08-2022

Skiftet som ligger insprängd i skogsägarens mark är bara problem för din del. Ska skötas, rågång rensas mm, sur granne som inte fick köpa, det skapar mycket arbete.
Skiftet är för grannen mycket värd, då han slipper sköta rågång, slipper granne på hans mark som kör till skiftet.

Har grannen något skifte som han vill byta bort? Då får du mängden skogsmark.

Gör upp med grannen. Det vinner ni bägge på ekonomiskt och grannsämja blir god.
God grannsämja är guld värd och kan inte värderas.

**#20** » 21:03:24, 31-08-2022

Vill han köpa idag är det väl hyfsat troligt att han fortfarande vill köpa om ett år eller tre. Ifall man vill hålla dörren öppen för att sälja av det framöver, och inte vill irritera säljaren genom att göra det direkt.

**#21** » 21:07:40, 31-08-2022

Kanske kan säga det för att lugna honom i så fall. Att jag vill vänta lite men att han eventuellt får köpa sen

**#22** » 21:35:54, 31-08-2022

Hymas 89 skrev:Skiftet som ligger insprängd i skogsägarens mark är bara problem för din del. Ska skötas, rågång rensas mm, sur granne som inte fick köpa, det skapar mycket arbete.
Skiftet är för grannen mycket värd, då han slipper sköta rågång, slipper granne på hans mark som kör till skiftet.

Har grannen något skifte som han vill byta bort? Då får du mängden skogsmark.

Gör upp med grannen. Det vinner ni bägge på ekonomiskt och grannsämja blir god.
God grannsämja är guld värd och kan inte värderas.

+1

Kolla kartor o gränser. Kan du byta mot samma yta är det ju smidigt för dig och gamla ägaren blir inte sur på dig heller.

**#23** » 22:33:03, 31-08-2022

Hur många som var på visningen säger inte mycket om hur många intresserade köpare det finns inga problem att kolla upp skogen själv

**#24** » 08:56:37, 01-09-2022

Tack för svar! Hur ser man hur många hektar skifte 1 och skifte 2 är på? Skifte 2 är det som ser ut som en golfklubba och det är det den där skogsägaren är intresserad av.
https://www.hitta.se/kartan!~63.44135,1 ... ,19.203302

https://www.norraskog.se/skogsbyran/fas ... DQ2NHw1OA..

**#25** » 09:33:35, 01-09-2022

Arealer står i skiftesbesrivni i skogsbruksplanen.

Det borde vara ytterligare 2 skogsägare som kan vara intresserade att köpa intill golfklubban.

**#26** » 10:17:45, 02-09-2022

Om man inte vill sälja hela skiftet, "golfklubban" kan man säkert sälja bara "skaftet". Det är ju ändå en totalt oanvändbar (nästan i alla fall) markplätt, om man inte råkar äga skiftena bredvid.

**#27** » 11:39:39, 02-09-2022

Eller vänd på steken. Köp dom 400 ha runt golfklubban när det är dags.

**#28** » 21:25:45, 06-09-2022

Messade till skogsägaren och skrev att om jag köper fastigheten kan jag tänka mig att sälja skifte nummer två till honom. Frågade även vad han är beredd att betala för det.
Det tog flera dar innan han svarade, men igår fick jag ett mess där det stod att "han" kan köpa hela fastigheten och sedan sälja huset och skiftet närmast huset till mig. Vad bjuder du för det frågade han :uupps:

**#29** » 21:34:00, 06-09-2022

Inget konstigt alls, då han gjorde precis samma sak som du.
OM du köper fastigheten till en, vad du tycker,
rimlig summa så kommer nog den snubben att höra av sig till dig om att få köpa "golfklubban".

**#30** » 21:36:43, 06-09-2022

Har du kollat med Lantmäteriet om det går att dela fastigheten så att huset får en nog stor del och inte bara en liten plätt runt huset. Det är inte säkert att det går att dela fastigheten så att du får hela skiftet.
Min åsikt är att det är nog bäst att du avvaktar med den där skogsägaren. Han har upptäckt att du är oerfaren i skogsaffärer och tänker sig göra en bra affär på din bekostnad.