Min spontana uppfattning av frågan var just längd 6 meter, men att bredden inte beskrivits:
i # 13 framgår att bredden är 3 meter.
Gör så här:
- prata med bonden om vad han behöver.
- Skriv ett nytt servitut, är ju i alla fall "bara" avtalsservitut.
- i det -nya- servitutet skriver ni båda in avtal om skötsel, underhåll och reparationer; var -extremt- tydliga!
Problem löst.
Att beivra brott mot servitut är ett lotteri...och det kan blir dyrt!..
Hade själv två tomter med vintervägservitut och gångvägsservitut året om, från 1908 och omskrivna 1932...Länsstyrelsen och Byggnadsnämnden i den lokala "Staten" -ansåg- att servituten inte gällde (!)... Granne hade bygg, med bygglov, PÅ min tillfartsväg till min fastighet så jag saknade tillfartsväg!... Löstes av en annan granne som ansåg att det var rent ut sagt -fördjävlig- agerande och beteende.
I samma veva hittade jag att -jag- saknade servitut över Banverkets mark för att kunna ta mig till mina fastigheter (!) - man hade helt enkelt glömt bort att ansöka om det 1908...(så kan det gå vid styckningar..."ny skapade fastigheter" när man inte speglar förmåner och belastningar...).
Bonden vill inte ha bråk - utgå ifrån det. Han/hon -vill- ha en bra relation och kommer att göra allt för att ha det. På köpet får du
snöröjning, visst vägunderhåll, osv mm
En annan sak som jag varit med om är att tidigare ägare inte varit noga med gränsmarkeringar/staket/o.dyl. Otydliga gränser är grogrund för framtida oenigheter! Tydliga gränser ger goda grannar
Markera klart och tydligt området som gäller för servitutet! Stolpar/stenar/stensättning - vad som som är lätt att se och lätt att följa. Se också till att det anläggs tillsammans med förmånstagaren (!) - fotografera och skapa ett tillägg till servitutet med detta. (Registreras väl fortfarande hos Lantmäteriet?)
Gällande markskador som sådana - Jordabalken lär vara explicit tydlig på den punkten; den som orsakar skadan är fullt ut ersättningsskyldig!
Men, låt bli att gå den vägen! Det blir bara bråk och otrevligheter...
Avtala istället om underhåll, reparationer och skötsel
