Man måste räkna på varje fastighet försig men generellt tror jag det är lite mer. Det mesta ska väll hamna på slutavverkning men det beror helt på.
Det går ju inte att få upp tillväxten till 17% däremot kan man ju påverka vad man är bered att betala för gården. Många gårdar säljs inte till den med högst bud. Det går att få en avkastning på 5%!
Nu har jag inga papper framför mig men
ungefär funkar det såhär: Är man en framgångsrik skogsägare med mycket pengar på skogskontot kan man bli tvingad att betala 60% skatt på pengarna. Väljer man istället att köpa grannstället får man ut halva taxeringsvärdet skattefritt.
Ex
1 miljon på skogskonto
Ta ut pengarna= 60% skatt
400 000kr ut.
Köpa ett skogsskifte för 1 miljon taxerat till 500 000kr. Året efter göra en avverkning på 250 000kr och ta ut pengarna skattefritt.
=250 000kr ut+ ett nytt skogsskifte med virkesförråd värt 4-500 000kr kvar.
Detta gör att vissa är beredda att betala i överkant. Man måste räkna på varje affär försig.
Sen tycker inte jag man kan jämföra med börsen rakt av. Att jag som vanlig knegare skulle gå in på banken och låna flera miljoner och sätta in på börsen utan att ha mycket pengar med mig är mycket riskabelt, jag tror inte många banker skulle gå med på det även om det rent teoretiskt skulle vara en bra affär. En skogsfastighet däremot är betydligt mindre riskabelt.
Däremot kan börsen vara bra tillsammans med skogsägande som alternativ eller komplement till amortering.
Tillägg
Helt fel av mig bortse från detta.