För er som gör bygglovspliktiga jobb mot privatkunder så är det viktigt att veta om en förändring i och med nya PBL:
Kunden får överhuvudtaget inte påbörja bygget innan han har fått ett "Startbesked". Det räcker alltså inte med att bygglovet är klart!
Den kund som börjar när bygglovet är klart utan att ha fått startbeskedet riskerar vite (heter nog "Byggsanktionsavgift") från Boverket. Kommunerna är skyldiga att rapportera sådant till Boverket och Boverket kan/får tydligen inte pruta eller se mellan fingrarna överhuvudtaget.
Det handlar om ganska stora belopp, se exempel här:
http://gnesta.se/byggabo/bygga/bygglov/ ... 00470.html
Detta är ju intressant att veta för oss som är i "byggartagen" men det är mycket viktigt att veta även för er som gör grunder, avloppsanläggningar med mer.
Det har tydligen redan hänt att en kund har drabbats av detta till följd av att grundläggningen har påbörjats för tidigt. Då har denna kunden skyllt på entreprenören, "Han påbörjade innan jag hade gett klartecken". Kunden har sen med stöd av Konsumenttjänstlagen (antar jag) fått Tingsrätten på sin sida och kunnat begära betalt för byggsanktionsavgiften från entreprenören.
Det är med andra ord mycket viktigt att kunden överlämnar en kopia på startbeskedet innan ni påbörjar ett sådant jobb!
Jag kommer fortsättningsvis att begära redan i orderbekräftelsen att kunden ska överlämna en sådan kopia innan jag ens påbörjar jobbet.
Det är ju intressant "kostnad" att ändra användning för en villa så att man har den som kontor istället.
Till råga på allt kan man tydligen få startbesked innan bygglovet är beviljat:
http://www.boverket.se/Kontakta-oss/Fra ... esked-ges/
Hur konstigt är inte det?