Lån eller skuldfri??

[LeifAndersson]

Hur Svensk familjerätt funkar kan man naturligtvis diskutera. Men hur det kan få det till att det ska vara en fördel att ha stora skulder vid en separation är däremot svårt att förstå. Har man redan stora skulder så minskar ju bara manöverutrymmet för att få en vettig uppgörelse för båda parter. Ingen kan knappast vinna på att fastigheten går förlorad och båda står med en kvarstående skuld. Räntorna är låga i dag, men det är också inflationen som bidrar till värdestegring på fast egendom. I dag sjunker värdet för var dag på en fastighet som är "fel" lokaliserad, inget drömläge att dela på tillgångarna i det läget om belåningen redan är hög.

[Stridis2]

Håller fullständigt med LeifAndersson att lån minskar manöverutrymmet. Vet om två fall där paret har ägt gemensamt hus och bestämt sig för att skiljas. Problemet är att det fanns så mycket lån på husen och att huspriserna hade sjunkit så man kunde inte sälja och betala alla lånen. Då accepterade inte banken försäljningen. I det ena fallet (kanske båda) var båda personerna tvungna att bo kvar under gemensamt tak, trots att de hade skiljt sig (och var ganska sura på varandra), för att boendekostnaderna var för stora för både hus och en lägenhet.
För att svara på TS fråga så, om det inte är någon akut risk för separation, hade jag satsat antingen på att amortera av eller att ha ett litet kapital med låg ränta för att kunna starta eget. Dock hade jag kontrollerat mycket noggrant reglerna innan jag hade startat firman. Har du rätt till A-kassa om du har eget företag vid sidan om? Vilka bidrag kan du få för att starta eget när du är arbetslös och inte har företag, respektive vilka bidrag kan du få om du har företaget innan du blir arbetslös?

[krokodilen]

Jag vet inte om det är min kommentar om att jag inte borde amorterat så hårt den gången exet drog (eller rättare sagt blev avskriven) ni tänker på. Hade jag istället satt amorteringspengarna på mitt eget bankkonto istället hade hon kammat noll iom att det är "övervärdet" som ska delas minus ev skatt och fiktivt mäklaravode.

Fika i solen och mera skrivande senare.

/C

[bmrobban]

Jag kanske är lite blåögd men jag tycker att lite får man satsa när man går in i en relation. Är ju lite tråkigt att föra äktenskapsförord eller dyl. på tal när man är nykär och planerar framtid ihop.
Men jag förstår ju om man vill gardera sig, kan ju inte kännas kul att ge bort det man slitit ihop själv.
Man får helt enkelt bestämma sig för hur man ska göra när man går in i relationen,
spontant eller klokt.
Det är ju dock nyttigt att höra vad som kan hända om man inte tänker sig för, för dom som är i början av en relation.

[krokodilen]

Ett test till er att knäcka:

En man köper en villa 2007 helt själv som singel.

2009 träffar han en kvinna som har ett barn redan och de flyttar in i mannens villa.

2010 föds deras gemensamma barn.

2011 blåser stormen "Gudrun 2" ner en stor tall tvärs över huset så illa att det blir totalskadat dels av trädet men även av allt regnvatten.

2012 återuppförs huset och detta betalas av villaförsäkringen.

2013 separerar paret, inga papper är skrivna.

Vems är huset?

Årtalen har ingen relevans utan finns där bara för att måla scenariot.

/C

PJ har som sagt varit med förr.

Förutsättningen är ju att madamen driver sin linje hårt.

Huset ägs nu av båda oavsett vem som står på lagfart/lån mm eftersom manen missade att skriva samboavtal innan skadan inträffade. Eftersom kvinnan nu "äger" 50% av bostaden och dessutom har 1,5 fler barn att ta hand om än mannen kan hon med framgång begära "besittningsrätt" via tingsrätten vilket innebär att mannen snällt får flytta ut under tiden bodelningen pågår. Givetvis har han fortfarande fullt betalningsansvar för huset gällande lån, el, renhållning mm eftersom han ensam står som ägare i den vanliga lagen som sambolagen just satt ur toppridit.

Har kvinnan i fråga en slipad advokat kan hon få sina boendekostnader i huset betalda i ett år med lagligt stöd oavsett hur deras enskilda ekonomier ser ut och detta gäller egentligen vid alla separationer gift som ogift när det finns barn.

/C

[BM 4 ever]

Förvånar mej inte ett dugg

[PerJohansson]

Varit med förr vet jag inte, men jag har ett hus som jag köpt själv som jag och sambon bor i nu och har inte kommit mig för att skriva några avtal...

[BM 4 ever]

Då vet du i alla fall vems huset blir i fall din dam vill bo ensam ..

[PerJohansson]

Så länge jag håller mina småpojkar i styr så är det lugnt.

[krokodilen]

Varit med förr vet jag inte, men jag har ett hus som jag köpt själv som jag och sambon bor i nu och har inte kommit mig för att skriva några avtal...

Nej inte heller jag har skrivit nåt i nuvarande sambokonstellation trots att jag blivit bränd en gång redan. Det är också stor skillnad på VEM man ska dela sina tillgångar med.

Skulle nuvarande förhållande spricka har jag väl en plan att förse henne med en summa och hälften av det vi införskaffat ihop.

kärnfrågan är ju om man ska dra till banken i morgon när de öppnat eller ej.

Beslutet så länge är att jag avvaktar tills i höst eftersom för varje månad som löper ökar tillgångarna och skulden minskar vilket kommer att jämka det till min fördel = skuldfri och pengar över kanske,,,

/C

[BM 4 ever]

Så du skulle ge henne hälften av vad ni införskaffat ihop, de låter ju okay.
Men ,OCH en summa pengar.
Varför nöjer sig aldrig en kvinna med hälften vad (oftast intjänat och uppbyggt av mannen) de båda äger tillsammans ?
Hälften av tillgångarna PLUS en rejäl summa pengar ska de tydligen alltid va för att va rättvist

[JHM]

Det är ju ingen slump att naturkatastrofer / stormar ofta har kvinnonamn, dom är vilda när dom kommer sen förstör dom några liv och tar halva huset när dom far,,,,,,

[krokodilen]

Så du skulle ge henne hälften av vad ni införskaffat ihop, de låter ju okay.
Men ,OCH en summa pengar.
Varför nöjer sig aldrig en kvinna med hälften vad (oftast intjänat och uppbyggt av mannen) de båda äger tillsammans ?
Hälften av tillgångarna PLUS en rejäl summa pengar ska de tydligen alltid va för att va rättvist

Det är ingen som SKA ha eller begär nåt utan bara mina tankar i något som förhoppningsvis aldrig kommer att inträffa.

Det är ju lättare att ge av fri vilja till någon som förtjänar det än att bli avtvingad något av någon som inte förtjänar,,,.

Exet brukade ofta ibland flera ggr per dag ge sin syn på hur eländig jag var som individ.

/C

[63an]

Ja men nu har du ju blivit en riktig karl, de är ju ändå något! Kan försäkra dej att så avklädd som jag blev har nog ingen på forumet blivit precis allt å bara genom konspiration å sprit på andra sidan! så halva huset är blaha! Men ge dej fan på att det HAR härdat såNu på rent sattyg så skrev jag över hela skiten på frugan så då kan jag knalla ifrån bara utan att dra på lass!

[Bengt Erik Eriksson]

Slugt 63an.. Men likförbaskat om man gör såoch ändå får ballskatt och inte får ihop pengarna så läggs den som skuld hos fk med ränta som får sms lån att likna amatörer i ockerligan.

Tackochlov talar jag inte avvegen erfarenhet och kan ha fel men bror min har berätrat...