Köra över annans mark?

#1 » 21:48:59, 03-03-2019

Är det någon här som vet hur det verkar med att köra på annans mark/skogsbilväg fram till en fastighet, där annans väg går fram till fastigheten/gränsen? (Andel finns i grusväg, men sista biten går över annans mark och det finns inget servitut) Framfartsvägen sedan begynnelsen är knappt farbar med traktor, och måste röjas, då den inte underhållits på säkert 40 år.....går utmed en åker och lär behöva en upprustning som inte är ekonomiskt försvarbar.

#2 » 22:04:17, 03-03-2019

Det bästa är att höra med markägaren, men rusningen får du nog stå för om det är aktuellt

#3 » 22:16:43, 03-03-2019

Vill du använda något annat än vägen det finns servitut för så gäller det att komma bra överens med markägaren som berörs. Och försöka döda gamla servitutet och göra ett nytt för nya vägen, om möjligt.

#4 » 22:19:00, 03-03-2019

Mattias Petterson skrev:Det bästa är att höra med markägaren, men rusningen får du nog stå för om det är aktuellt

Jag har inte med fallet att göra själv, men jag vet att markägaren säger Nej, och förutom att man inte kommer fram med bil på annat sätt så det är minst 500 kubik skog som måste ut inom en snar framtid......tänkte om det finns några lagliga undantagsfall att köra på annans väg/mark när omständigheterna är som de är? Det knepiga är att det finns andel i en, men inte nyttjanderätt/servitut i vägen däremellan :klia:

#5 » 22:20:36, 03-03-2019

G-son skrev:Vill du använda något annat än vägen det finns servitut för så gäller det att komma bra överens med markägaren som berörs. Och försöka döda gamla servitutet och göra ett nytt för nya vägen, om möjligt.

Tack till er båda för svar! :thumme:

Det är alltså Enbart markägaren ifråga, som man måste komma överens med....inga undantag?

#6 » 22:29:39, 03-03-2019

Ring Lantmäteriet och kolla, de brukar vara hjälpsamma. På deras sida om servitut står bl.a.:

Ett beslut om att upplåta ett officialservitut grundar sig normalt på en överenskommelse mellan fastigheternas ägare. I vissa fall kan en upplåtelse ske även fast parterna inte är överens. En sådan upplåtelse ställer krav på att vissa ytterligare villkor är uppfyllda.

#7 » 22:33:32, 03-03-2019

Detdär med andel i vägen men ingen nyttjanderätt är kanske värt att nysta i. Har man andel i den måste det ju på någon nivå vara tänkt att man ska få använda den.

#8 » 00:10:13, 04-03-2019

G-son skrev:Detdär med andel i vägen men ingen nyttjanderätt är kanske värt att nysta i. Har man andel i den måste det ju på någon nivå vara tänkt att man ska få använda den.

Det är alltså andel i grus/byväg, som ligger 2-250 meter ifrån fastigheten. Men däremellan finns ingen nyttjanderätt utav bef. skogsväg som förgrenar sig fram till tomtgräns

#9 » 00:21:50, 04-03-2019

Alla fastigheter ska vara möjliga att nå. Vid avstyckning och andra fastighetsåtgärder är lantmätaren skyldig att kontrollera att en fastighet är nåbar. Finns inget annat så kan det vara beskrivet i laga skiftet hur tillgängligheten ska ordnas. Det är faktiskt är grovt brott att neka tillträde om det trots allt finns föreskrivet att en granne ska upplåta mark till en väg.
Du har redan fått det bästa rådet : kolla med lantmätaren...

**#10** » 00:33:52, 04-03-2019

Går det inte att komma åt från annat håll? Hur tar du dig till skogen idag?

**#11** » 08:38:04, 04-03-2019

Som nämnts.. kolla med lantmäteriet.
Sen kan du kika på anläggningslagen, exempelvis 49 § ..

**#12** » 12:18:23, 04-03-2019

Du -måste- söka efter servitutavtal som kan finnas mellan fastigheterna...
Landsarkivet är det som gäller. Ibland kan det gå att gå genom Lantmäterier, men de nötterna har "noll koll"...

Tog mig 10år att få fram alla papper på ett par fastigheter vi hade...
- official servitut
- avtalsservitut
- av hävd
- fastighetskartor från 1908, 1910, 1932 (OBS! man gjorde om -massor- 1932 å då "slarvade" man med att överföra korrekt från gamla dokument och avtal...)

Tänk på att ta fram allt på alla angränsande fastigheter! Det gäller även historiskt, stam fastigheterna, och för i dag rådande huvudfastighet.
Det är en dj.* djungel, röra, och obegränsad mängd arbete...

Fördelen när du gjort det är att du har svart på vitt vad som gällt, och vad som gäller.
Du kan behålla denna kunskap för dig själv, eller använda den som argument i förhandlingar med grannarna.
Med fakta -kan- du i värsta fall anlita "staten" "att göra sitt jobb" ;-)

...eller så bjuder du in grannen på kaffe o resonerar igenom läget o kommer fram till en ömsesidigt bra lösning.
(helt klart billigaste alternativet, och kanske snabbaste om grannen är bra att ha att göra med)

**#13** » 14:15:55, 04-03-2019

Steg ett:

Prata med grannar. Ofta går det bra men ibland så är det tvärstopp. Och då blir det

Steg två:

Gå in på

https://m05-mg-local.idp.funktionstjans ... ign_in/214

Där kan du se vad som gäller för din fastighet, kartor och servitut och annat, det som har blivit registrerat finns där. Finns det ett servitut så kan du banka grannen i skallen med det, i värsta fall med hjälp av kronofogden eller lantmäteriet. Hittar du inget användbart där så

Steg tre:

Kontakta lantmäteriet. Möjligen kan de ha nåt som du inte når via steg två men det är kanske inte så mycket att hoppas på. Det kan ju också finnas helt privata avtal och de kan ju iofs vara gällande men om du hade det så borde du veta det och grannar är kanske inte så sugna på att berätta nåt som är till deras nackdel. Hittar man inget så kanske man till slut får ge upp, det kanske inte finns något klarlagt om hur du ska nå fastigheten även om det borde göra det. I så fall, då kan du begära att lantmäteriet tvångsvis lägger ut en väg så du kan nå fastigheten. Måste du ha en väg så kommer du att få det. Fast det kommer att kosta dig åtskilligt av pengar och grannar blir inte glada. Å andra sidan, du kan hota med detta, löser vi inte det här på bättre sätt så får lantmäteriet göra det.

**#14** » 14:29:38, 04-03-2019

Oh, kan bli som bäddat med bråk om grannen säger nej, för det vore ju det smidigaste den vägen!

Om jag förstår rätt så har du andel i en väg som slutar ca 200-250 m från din fastighet.
Därifrån går det en skogsväg som du inte har nyttjanderätt till.

Tala med lantmäteriet först!
Dom kan ge dig information om vad som gäller. Som Herr dc_lindberg skrev kolla ALLT.
Inte bara för att vinna, utan för att veta vad som gäller och borde vara rätt och hur det borde vara
Är denna vägsnutt tex använd tidigare, utan direkta protester så kan det gå att använda "av hävd".

Tala med grannen
Har du på fötterna här, och vet vad som gäller, så har du ett litet övertag.
Gör det som föreslagits över en kopp kaffe, inget starkare.
Det finns få saker som rör upp känslor som arv, servitut och gränser.

Tala med lantmäteriet igen
Funkar det inte så är det lantmäteriet som gäller. Då är det lantmäteriet som ser ut en lämplig väg till din fastighet.
Och när dom gör det så kan grannen bråka bäst denne vill!

Kan även bli otrevligheter om grannen blir "överkörd".
Jag vet...

Och, det kan kanske finnas en annan väg som du inte vet om...

**#15** » 14:33:37, 04-03-2019

Andreas.karlsson skrev:Är det någon här som vet hur det verkar med att köra på annans mark/skogsbilväg fram till en fastighet, där annans väg går fram till fastigheten/gränsen? (Andel finns i grusväg, men sista biten går över annans mark och det finns inget servitut) Framfartsvägen sedan begynnelsen är knappt farbar med traktor, och måste röjas, då den inte underhållits på säkert 40 år.....går utmed en åker och lär behöva en upprustning som inte är ekonomiskt försvarbar.

Jag tolkar detta som att det finns en uttagen väg som inte är underhållen och som är fritt fram att använda och går till skiftet