Kostnad gjuta om garagegolv i gammal byggnad

[Iznogoud]

Mellan tummarna, vad är en rimlig kostnad för att bila bort ett garagegolv som närmast kan beskrivas som stampat jordgolv med inslag av cement, frakta ut det gamla "golvet" utanför garaget, sänka grusbädden/jämna till, armera, lägga golvvärmeslang och gjuta nytt golv? Ca 60 kvm totalt.

Fått offert på arbetet som inte riktigt föll min ekonomi i smaken
Om någon vill utföra jobbet, skicka ett PM

[Mattias Petterson]

96 000:- + moms ?

[QV_]

Golvvärmeslang med okomplett fördelare 10,000
betong 10m3 25,000
betonggubbar 10,000
armering 10,000 ??
grus 10,000

Arbetstid handkraft. kanske 2 veckor 2 gubbar, har ingen koll. 160 timmar 20 - 80,000

[Fikman]

Går det komma in med lite grävare och skotta ut och sänka golvet, står garaget på en kantbalk som håller eller lär man förstärka den ?

[88ecr]

Är där tillräcklig med dörr öppning, eller är det in i källare? Vad är där under, blir de att forsla ut mer, pga typ lera under? Klart sånt påverkar, lite för lätt låter de att köra en bobcat och sedan bära in, jämna och juta, så lätt, sällan

[Iznogoud]

Bobcat går in utan problem vilket gör allt arbete enklare och borde hålla ner priset i mitt tycke då mantimmarna minskar kraftigt, porten är 250B x 230...ish hög. Kantbalk, ingen aning då huset är byggt 1930.
Gjutna väggar av befintligt material på platsen då huset står på sandås med mest sand och kattskallar.

Smakprov på golv och väggar.

[dc_lindberg]

År 2000 kostade beongen ca 16 000kr för det.
Markisoleringen skulle kostat ytterligare ca 7-10 000kr då.
Beräknade kostnaden till ca 25 000kr.
Till det skulle kommit att gräva ur. Armeringen har jag, men resten har ännu inte blivit av...

Tycker nog MP's undran låter fullt rimlig - dvs kring 100 + moms för en total entreprenad för det där.

Sulan till en granvilla, något större, gick på 50-60 000kr när byggarna gjorde den för ca 5-6 år sedan; men då var det inget att gräva ur, det var bara att montera form, isolera, armera och gjuta.

Ska du kosta på dig nytta golv, gjut i slingor för värme!
Lite extra kostnad nu, men vill/behöver du koppla in värme, då tjänar du ingen det direkt!
Ola Widegrén, Onsala, Uppsala, Bumse Motor Widegrén, bollade just precis detta med bl.a. mig när han skulle bygga till sitt garage/verkstad. Han hade "åsikter" om mitt förslag om att gjuta in golvvärme!... slutade med att han lyssnade o la in det i verkstadsdelen. Han var så tacksam och glad över att jag stått på mig (jag och den som gjöt golvet hade denna uppfattning, resten av världen delade den inte!...) - med ålder blir man känsligare för kyla! Att hålla plattan ljummen var inte alls dyrt, som han trodde det skulle bli. Rörmokaren tillverkade en "värmekammare" för en el-patron; fungerade perfekt! Drog -lite- ström! Ledgångsvärk mm utgjorde inget problem - ljummet golv

En annan jag talade för ca 20 år sedan hade en god vän som gjöt in grövre slang och pumpade ned varmluft istället.
Enligt utsago - fungerade perfekt det med!

Det var av detta skäl jag inte kom längre... för pengarna räckte inte till mer än betongen, eller isoleringen eller rören... o sedan kom annat emellan som tog upp all tid i ett-två årtionden...


Hur mycket tänker du dig att göra själv, och hur mycket tänker du köpa hjälp med?
Ska du passa på att göra en smörjgrop på en gång?

[Wizzman]

Att bila bort det gamla antar jag är osäkerhetsfaktorn där en entreprenör hugger till rejält om man ska ha fastpris då det finns en del osäkerhetsfaktorer.

Du skriver att du ska ha golvvärmeslang, så då lär du väl ha minst 20cm cellplastisolering också så värmen går uppåt och inte nedåt. Det gör ju att man måste gräva lite djupare, mer massor att schakta ut.

Jag hade inte lagt golvvärme i en verkstadslokal, om det nu är det du ska använda lokalen till. Om nåt år kanske du vill kapa ur betongen och sänka ner ett lyftbord, eller bara skruva fast något i golvet. Då gäller det att veta hur djupt slingorna ligger, eller exakt vart de är. Dessutom kanske man inte vill ha "mekvänlig" temp hela tiden, utan ha en grundvärme och sedan höja när man ska vara där. Golvvärme i en platta är för trögt för att tillfälligt höja tempen. I ett vanligt garage är det däremot inte fel tycker jag.

Jag gjöt 30kvm platta för tillbyggnad i Januari.
Grus 10000kr
Bergsspräckning 30000:- (efter ROT)
L-element, cellplast, armering 15266kr. då 30Cm isolering.
Golvvärmematerial TOTALT 19125kr, då är det slang och clips till plattan, men även slang, spårad golvspånskiva, plåtar till övervåningen, samt en golvvärmefördelare. Har tyvärr inte fått någon spec men säg ca 7000kr för det som tillhör plattan.
Betong 4.5m3, 11185kr
Arbetstid snickare ca 20h = 12000kr innan ROT. Då hade jag lämnat en paddad och avvägd yta som de kunde börja lägga ut kantelementen på. De la ut kantelement, isolering, armerade och gjöt, samt la ut golvvärmeslangen.
Hyra 500kg padda 500kr (gjorde finliret med min rundpadda).
Div markduk, markavloppsrör osv 2500kr ca

Grävde fram berget inför spräckning samt återfyllde och paddade själv.

Räknar man bort bergsspräckningen blir det ändå 58500kr.

Jag gissar därför att din offert, för en dubbelt så stor platta med bilning och utan eget arbete är närmare 200' än 100' om inte t o m över.

/Daniel

[Göran Ekman]

Bygger man smörjgropar nu förtiden?
De hål som man gör i ett betong golv idag är väl för att kunna sänka ned en saxlyft, har sett det i en tråd på maskinisten.
Slang i golvet är ett sätt att framtids säkra.
Det man skulle kunna tänka på är att går det få in en billyft,vilka krav på golvet ställer den. Går det att höja innertaket för att få in en lyft. Många tankar kan man ha. Men har man väl gjutit golvet blir det svårt att ändra.
Göran i Björnarbo

[kimmen]

Varför inte bara gjuta ett nytt golv på gamla golvet, den lilla förhöjningen kan du väl leva med
Tror att om du räknar på det i förhållandet till ett helt nytt golv, då blir det nog inget helt nytt golv

På mitt torp som hade dåligt trägolv, lag jag underlagsduk och ett nytt trägolv över det gamla, det bästa jag gjort. Tätt, tyst och stabilt att gå på. Alla sa att det är bara att bryta upp och lägga nytt. Jo, tjena, ordet "bara" skulle strykas i ordboken...

[Iznogoud]

Värmeslingor är redan med på önskelistan DCL, merkostnaden för slingan är liten i sammanhanget. Isolering ej inräknat då, och kanske inte helt nödvändig just här efter samtal med mer VVS kunnigt folk. Offert beställd för ev, inkoppling av golvvärme, då kommer frågan dryftas vidare.

Att gjuta upp befintligt golv är uteslutet då redan låg takhöjd blir ännu lägre vilket inte är önskvärt med tanke på att det är ett mekgarage där gamla traktorn precis går in, men ingen annan av mina maskiner.

[marcusw]

Tänk på att om golvet skall klara laster för en enklare garage brukar man ha minst cellplast av kvalitet S100, S150 för mer normal maskinhall och S200 eller tom. S300 för tunga rörliga punktlaster.

Om det är som jag gissar av bilden, garage och någon enstaka lite tyngre maskin hade jag kört med:


10 cm vanlig betong som glättas 1 gång, undvikit självkommpakterande eftersom den oftare ger mer torrsprickor.
6150 armeringsnät på 2-4 cm höjd nerifrån.
20 cm S100 cellplast med skarvar om lott.
12 cm kapilärbrytande dräneringsgrus 8-16 tex.

Golvärmeslangarna vanlig PEX och DUBBELT dokumenterade, dels foton med tydliga måttangivelser i varje bild, sen liten diskret markering nertill list på väggar där varje slang löper emellan. Det är smidigt att slippa springa med värmekamera varje gång man skall borra i golvet ! ( Nu 30 000 fattigare och ägare till en värmekamera av Tyskt fabrikat. ) Räcker gott med cc60 cm mellan slangarna om det bara är komfortvärme vi talar om. 4 slingor räcker gott på 60 kvadrat till komfortvärme, för full värme är tumregeln 1 slinga per upp till 12 kvadrat vettig.

[roland 1970]

För ca tio år sedan gjorde jag i stort sett exakt samma sak, fast på ca 70 kvadrat.
Arbetet bestod av sönderbilning av gammal stallinredning och golv, sänkning av golvnivå med ca 40 cm, uttagning med minilastare, borttransport med lastväxlare, hämtning o utläggning av duk o singel, samt gjutning av nytt golv med 0.5 grader utåtfall.
Kostnad för ca tio år sedan 69500+moms, armering och montering av denna tillkommer.

[BM425]

Du får göra en provgrop, bila upp golvet o gräva så du vet hur väggarna står i marken.
Finns risk att det inte finns någon extra balk/grundsula under väggarna.

O har du sedan börjat så är det (bara) att fortsätta.....

[QV_]

Nu har jag 120m2 samt 20 cm betong och 20cm S150 under.

Har 450 meter (5 slingor) till golvvärmen och det fungerar utmärkt rent praktiskt.
Angående att dokumentera detta är inte av det gjort.
Jag la slingan i botten så man kan teoretiskt borra 18 cm innan man når den. Brukar förövrigt fastna på det undre armeringslagret.

Elpannan är bara en cirkpump och en elpatron. Alla slingor står fullt öppna och jag styr golvvärmen via vattentempen på elpatron.
Den står på 10 grader och golvet blir 9 grader. Den inbyggda termostaten är på +- 1 eller 2 grader.
Fungerar utmärkt. Om jag skulle vilja ha varmare så tar det tid. Troligen dagar, men det är inget bekymmer för mig.

Jag undrar om jag igentligen behöver dessa fördelningsrör som ger möjlighet till att ställa flödet i slingorna.
Men nu har jag det och kommer inte att ändra på det.
Ingen bypas, ingen golvtermostat, inget fansy Bara elpatron, cirkpump, expansionskärl å så golvslingor.